Belasting over uitkoopbedrag

Geen belasting over uitkoopbedrag
Het uitkoopbedrag dat wordt ontvangen door de uit de woning vertrekkende partner is onbelast als u in gemeenschap van goederen bent gehuwd. Het betreft immers al uw eigen geld', zodat u daarover niet nog eens belasting hoeft te betalen.

Scheve verdeling
In een enkel geval is er de wens om een 'scheve' verdeling af te spreken van de overwaarde; er wordt hierbij afgezien van een (gedeelte van het) uitkoopbedrag.  Dit wordt meestal gedaan om de woning niet te behoeven te verkopen. De fiscus kan hierin echter een 'schenking' zien, waarover dan toch wel belasting dient te worden voldaan.

Latere uitbetaling renstant
Vaak wordt ook wel gekozen om aanvankelijk slechts een deel van het uitkoopbedrag uit te betalen. Dit om het mogelijk te maken dat de partner de woning kan behouden op korte termijn, ondanks dat de financiering niet toereikend is. Pas op latere termijn zal dan het aanvullende gedeelte wel dienen te worden voldaan aan de uit de woning vetrekkende partner, te vermeerderen met rente.

Graag helpen wij u een passende regeling te treffen.